Αντιστροφή μέτρηση για την μετεγκατάσταση του καζίνο Mont Parnes, στο Μαρούσι, θα ξεπεράσει τα  200 εκατ. ευρώ  η επένδυση

0
41
Αντιστροφή μέτρηση για την μετεγκατάσταση του καζίνο Mont Parnes, στο Μαρούσι, θα ξεπεράσει τα  200 εκατ. ευρώ  η επένδυση

Τέλος εποχής για το Καζίνο της Πάρνηθας καθώς μετά από 51 χρόνια «κατεβαίνει» στον αστικό ιστό και συγκεκριμένα στο Μαρούσι…

Το καζίνο του Mount Parnes αναμένεται να μεταφερθεί στην έκταση γνωστή και ως «Κτήμα Δηλαβέρη» που βρίσκεται στη συμβολή των λεωφόρων Σπύρου Λούη και Κηφισίας, απέναντι δηλαδή από το Golden Hall και λίγο βορειότερα του νοσοκομείου «Υγεία», μετά την κατάθεση στο Συμβούλιο της Επικρατείας για νομοπαρασκευαστική επεξεργασία του σχετικού σχεδίου Προεδρικού Διατάγματος.

Με το Προεδρικό Διάταγμα προβλέπεται η σταδιακή μετεγκατάσταση του καζίνο Mont Parnes από την Πάρνηθα στο Μαρούσι αλλά και ο καθορισμός της χρήσης γης στην περιοχή Δηλαβέρη.

Με το επίμαχο σχέδιο προβλέπεται η μεταφορά του καζίνο η οποία θα υλοποιηθεί από την εταιρεία «Ελληνικό Καζίνο Πάρνηθας Α.Ε.» (ΕΚΠΑ Α.Ε.) με το κόστος να υπολογίζεται στο ποσό των 30 εκατ. ευρώ που θα καταβληθεί σταδιακά. Επιπλέον, προβλέπεται ότι η πραγματοποιούμενη επένδυση στο πλαίσιο μεταφοράς του καζίνου Mont Parnes δεν μπορεί να είναι μικρότερη των 120 εκατ. ευρώ και θα περιλαμβάνει τη δημιουργία ενός νέου πόλου τουρισμού και ψυχαγωγίας.

Στο χώρο που θα μεταφερθεί το  Καζίνο Πάρνηθας, θα δημιουργηθεί  ένα υπερσύγχρονο, βιοκλιματικό συγκρότημα τουρισμού-αναψυχής στα Βόρεια Προάστια, με ξενοδοχείο πολυτελείας, χώρους πολιτισμού, εκδηλώσεων, εστίασης και ψυχαγωγίας, υπόγεια πάρκινγκ κ.α. που θα περιβάλλεται από 30 στρέμματα πρασίνου και ελεύθερων κοινόχρηστων χώρων. Η δόμηση περιορίζεται στο ελάχιστο δυνατόν, σε αντίθεση με άλλες επαγγελματικές αναπτύξεις στην περιοχή, που εξαντλούν τους συντελεστές.

Η ΕΚΠΑ Α.Ε. μεταξύ άλλων, υποχρεούται τουλάχιστον 5 χρόνια από την έναρξη λειτουργίας του καζίνο να διατηρεί τις υφιστάμενες θέσεις εργασίας και να δημιουργήσει επιπλέον 1000 νέες. Η συνολική επένδυση εκτιμάται  άνω των €200εκ. δημιουργώντας νέες θέσεις εργασίας τόσο κατά την ανάπτυξη όσο και κατά την λειτουργία του συγκροτήματος, ενώ  παράλληλα διατηρούνται οι 1.000 θέσεις εργασίας της ΕΚΠ που βρίσκονται σε άμεσο κίνδυνο λόγω της ακατάλληλης θέσης όπου δραστηριοποιείται σήμερα, την ώρα που όλες οι μορφές ανταγωνισμού τυχερών παιγνίων, καλπάζουν και 8 στα 10 επίγεια καζίνο παραπαίουν ή είναι χρεωκοπημένα.  Άλλωστε αν δεν υλοποιηθεί η μετεγκατάσταση εγκαίρως, εκτός από τα διαφυγόντα οφέλη, θα απαξιωθεί πλήρως η εν λόγω συμμετοχή του Ελληνικού Δημοσίου, θα χαθούν εκατοντάδες θέσεις εργασίας ενώ θα προκύψουν κι επιπρόσθετες επιβαρύνσεις για την διάσωση μιας ακόμη προβληματικής εταιρείας.

Έργα για το κυκλοφοριακό στο Μαρούσι, αποδεκτά τα αιτήματα του Δήμου

Με τη μεταφορά του Mont Parnes  επιλύεται το χρόνιο πολεοδομικό και κυκλοφοριακό πρόβλημα της Περιοχής του Ολυμπιακού Σταδίου (Λ. Κηφισίας & Σπύρου Λούη) και αναβαθμίζεται όλη η περιοχή. Επιπλέον, με εισφορά γης 3 στρεμμάτων (πλέον της προβλεπόμενης, περί τα 25 στρέμματα), με «πρόσωπο» επί των δύο Λεωφόρων και με χρηματοδότηση από τον φορέα της επένδυσης, θα γίνουν οδικά έργα προς ανακούφιση του κυκλοφοριακού φόρτου που επιβαρύνει χρόνια τώρα τη συγκεκριμένη ζώνη..

Παράλληλα έγιναν αποδεκτά τα αιτήματα  της Τοπικής Αυτοδιοίκησης τόσο με τις αποζημιώσεις του Δήμου Αμαρουσίου και των ιδιωτών αλλά και το σύνολο των ανταποδοτικών ωφελειών που προκύπτουν, πέραν του παγίου 2% επί της δραστηριότητας της επιχείρησης, ενώ  με πρωτοβουλία του επενδυτή  ολοκληρώνεται και η χρονίζουσα ένταξη της περιοχής στο Σχέδιο Πόλης, που θα αποφέρει στον Δήμο Αμαρουσίου έσοδα από εισφορές άνω των €15εκ. και θα τεθεί τέρμα στην εικόνα της εκτός σχεδίου αναρχίας στον κεντρικό άξονα της πόλης. 

Έργα αποκατάστασης και στον Εθνικό Δρυμό της  Πάρνηθας

Η μετεγκατάσταση του Mont Parnes στο Μαρούσι, προβλέπει και μια σειρά έργω ν αποκατάστασης στην περιοχή του Εθνικού Δρυμού της Πάρνηθας.

Οι εγκαταστάσεις του Mont Parnes και το υπερσύγχρονο τελεφερίκ,, θα αποδοθούν στο Δημόσιο. Από την πλευρά της, η Ελληνικό Καζίνο Πάρνηθας Α.Ε. θα αναλάβει τις μελέτες, την αποκατάσταση του φυσικού τοπίου και πρόσθετες δράσεις ενώ θα καταβάλλει 1,5 εκατομμύρια ευρώ ετησίως για την προστασία του Εθνικού Δρυμού Πάρνηθας και συντήρηση του τελεφερίκ, για πέντε χρόνια από την έναρξη λειτουργίας στη νέα τοποθεσία.

Παράλληλα απεμπλέκεται η περιοχή της Πάρνηθας από μια δραστηριότητα η οποία δεν συνάδει με τον Δρυμό ιδιαίτερα και μετά τις περυσινές φωτιές και δίνεται η δυνατότητα της ολικής ανάπλασής της. Ο Δρυμός, μαζί με τo κτήμα του Τατοϊου, θα αποτελέσουν μοναδικό πόλο αναψυχής του Λεκανοπεδίου, με χρήσεις συμβατές προς την περιβαλλοντική βαρύτητα της Πάρνηθας.  Αποδίδεται άνευ ανταλλάγματος,  στο Δημόσιο και στους κατοίκους του λεκανοπεδίου ανακατασκευασμένος ο Πύργος Μυλωνά (προϋπολογισμός, περίπου €23εκ.), η υπερσύγχρονη εγκατάσταση τελεφερίκ (άνω και κάτω σταθμός με δυνατότητα στάθμευσης άνω των 1.000 αυτοκινήτων)  καθώς και το πρώην ΞΕΝΙΑ το οποίο έχει ενταχθεί στο Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας για την αποκατάσταση του πρώην Sanatorium / Hotel.

Πηγή dikaiologitika.gr